Les communes situées en « zone tendue » peuvent voter une majoration, comprise entre 5 et 60 %, de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Mais jusqu’à présent, seules les communes appartenant à une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants et connaissant des difficultés sérieuses d’accès au logement étaient concernées. Afin de donner davantage d’outils aux collectivités locales pour réguler le marché immobilier, ce dispositif a été étendu aux communes qui, sans appartenir à une agglomération de plus de 50 000 habitants, connaissent une forte tension locative. Ainsi, plus de 2 000 nouvelles communes, notamment littorales, pourront, si elles le souhaitent, mettre en place cette surtaxe à partir de 2024.
Décret n° 2023-822 du 25 août 2023, JO du 26